Předmětem činnosti společnosti FREEALP je činnost technického dozoru investora, zajištění poradenských a konzultantských služeb v oblasti oceňování stavebních prací a související technické podpory pro investory a stavební firmy při přípravě a realizaci stavebních zakázek.

Oceňování stavebních prací

• Stanovení předběžné ceny stavebního díla s užitím metodiky rozpočtových ukazatelů stavebních objektů
• Zpracování podrobného výkazu výměr
• Ocenění položkového rozpočtu dle platných cenových normativů ÚRS Praha s přihlédnutím ke specifikům konkrétního stavebního díla
• Kalkulace přímých nákladů
• Zpracování podkladů pro fakturaci na základě skutečně provedených prací

Inženýrská činnost

  Příprava investičního záměru

• Posouzení vhodnosti pozemku k realizaci investičního záměru
• Zajištění návrhu stavby, stanovení předběžné ceny
• Předběžná jednání s dotčenými orgány

  Koordinace územního řízení – k vydání územního rozhodnutí

• Stanovení rozsahu a podrobností projektu pro ÚR
• Organizace postupu prací s projektantem
• Zajištění dokladů a stanovisek potřebných pro vydání ÚR

  Koordinace územního řízení – k vydání stavebního povolení

• Stanovení technických a materiálových standardů projektu
• Organizace postupu prací s projektantem
• Zajištění dokladů a stanovisek potřebných pro vydání SP
• Návrh alternativních materiálů a technologií
• Kontrola úplnosti a správnosti dokumentace

  Příprava výběrového řízení pro výběr dodavatele stavebního díla

• Zadání výběrového řízení, jednání s uchazeči tendru
• Vyhodnocení cenových nabídek, jejich porovnání z hlediska ceny, kvality a termínů
• Doporučení dodavatele, příprava a projednání smlouvy o dílo s vybraným dodavatelem včetně projednání systému klientských změn

  Příprava kolaudačního řízení

• Organizace potřebných dokladů pro kolaudační řízení
• Koordinace vyřízení změn stavby před dokončením
• Účast při kolaudační řízení
• Dohled nad odstraněním vad a nedodělků z KŘ
• Dosažení vydání kolaudačního rozhodnutí

Technický dozor investora

• Kontrola kvality provedených prací
• Kontrola postupu prací a harmonogramu a jeho aktualizace
• Organizace kontrolních dnů stavby, zpracování protokolu z těchto kontrolních dnů
• Kontrola provedených výkonů a příprava fakturace zjišťovacím protokolem
• Sledování změn v projektu a vystavování “Změnových listů”
• Projednání dodatků ke smlouvě
• Odsouhlasení předložených vzorků materiálů a technologických postupů
• Dílčí technické přejímky díla
• Dozor nad vypracováním dokumentace skutečného provedení
• Dozor nad odstraněním vad a nedodělků ve stanovené lhůtě a kvalitě

Kontakt

Napište nám. Pokud máte dotaz, připomínku nebo jiný podnět, prosím, zašlete nám zprávu.